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知名连锁机构开店标准
发布日期:2013-1-16

肯德基、必胜客基本选址标准: 

  合作方式:租赁;  

  租期:20年;  

  面积:一般400-500㎡;  

  位置:一层或者一层、二层; 

  供电及配电系统:300KW三相动力电,开关额定电流为600A;  

  供水:直径为DN50mm的PPR材质进水管,日供水指标为25-30吨;  

  排水:提供单独供使用的隔油池及化粪池;  

  排烟:排烟管道的截面尺寸为800mm*400mm;  

  空调、设备外机:提供空调及设备外机的安放位置;  

  消防系统:提供房产消防验收意见书 ; 

  厕所:自建卫生间;  

  招牌:统一装修标准;  

  楼板承重:承重满足450kg/㎡。  

吉野家进驻标准:

  业    态:快餐; 

  主要网点:北京、天津、廊坊、石家庄、内蒙、沈阳、大连等地; 

  客单消费:15-30元; 

  目标人群:青少年、上班族; 

  开店方式:直营、代理; 

  首选物业:商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业; 

  物业使用:租赁、合作; 

  租赁需求面积: 180-300㎡;

  合同期限:3-5年; 

  选址标准: 

  城市及商圈选择标准:不限,以商圈考察而定;  

  楼层要求:首层或二层(看商圈而定) ; 

  卖场层高:净高至少5米; 

  楼板承重:300kg,局部需要350kg; 

  给排水/排油/排污/烟道:按当地政府规定的要求设置供配电负荷:190千瓦; 

  硬件设施要求:合法的建筑项目。 

永和大王进驻标准:

  业    态:餐饮、快餐; 

  客单消费:10-80元; 

  目标人群:大众客群; 

  开店方式: 直营、连锁经营; 

  首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业; 

  物业使用: 租赁、合作; 

  需求面积: 100-500㎡;

  合同期限: 5年; 

  选址标准: 

  1、红线墙 根据合同租赁范围进行相应的墙体隔断,租赁范围内应为独立空间; 

  2、上水 需提供一不小于DG25mm管径的上水管到租赁范围内; 

  3、排水 需提供一不小于125mm管径的[排水管到租赁范围内,并应有可安放不小于1立方米的隔油池的位置; 

  4、供电 需提供供电电容不小于150KV/380V的电力,提供独立计量表具,并需将供电电缆排放到租赁范围内; 

  5、消防 需提供租赁范围内消防设施的免费连接和相应的设施安放容量; 

  6、排风 需提供一不小于1500m^3/H的排风独立管。

 

小肥羊 具有浓厚的蒙古民族餐饮文化特色的火锅品牌 

  业态:中餐、特色餐饮; 

  主要网点:国内各大省市地区、美国、加拿大、日本、印尼、阿联酋; 

  客单消费:80-300元; 

  目标人群:大众群体; 

  拓展区域: 国内各大省市地区、美国、加拿大、墨西哥; 

  店铺总数: 445家; 

  开店方式: 直营、特许加盟; 

  选址要求 

  首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业; 

  物业使用: 租赁、合作; 

  需求面积: 350-1000㎡; 

  合同期限: 3-5年; 

  选址标准: 

  1.商圈选择 选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈;  

  2.建筑要求 框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅;  

  3.面积要求:350-1000㎡;  

  4.建筑要求:餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道;  

俏江南 时尚与传统结合中华美食品牌 

  业态:餐饮、中餐; 

  主要网点:北京、上海、天津、成都、深圳、苏州、青岛、沈阳等; 

  客单消费:100-300元; 

  目标人群:广大时尚白领;

  店铺总数: 50多家; 

  开店方式: 直营、加盟;

  选址要求 

  首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业; 

  物业使用: 租赁、合作; 

  需求面积: 2000-5000㎡;

  合同期限: 5-10年; 

  商圈要求: 

  1)城市的商业中心、繁华商圈; 

  2)交通便利; 

  3)城市人口:100万以上;  

  4)单体建筑。  

 一茶一坐  中式休闲连锁餐饮品牌 

  业态:餐饮、中餐、特色餐饮; 

  主要网点:华东、华北、华南、华中地区; 

  客单消费:30-200元; 

  目标人群:25-35岁的时尚小资人群; 

  店铺总数: 90家; 

  开店方式: 直营; 

  选址要求 

  首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业; 

  物业使用: 租赁、合作; 

  需求面积: 100-500㎡;

  合同期限: 5年; 

  选址标准: 

  1、商圈选择:繁华路段、具清净、优雅的环境; 

  2、建筑要求:层高不低于2.8米,有自来水供应;  

  3、面积:100-500㎡;  

  4、租期:5年。  

 全聚德  中华著名老字号餐饮品牌 

  业态:餐饮、中餐、特色餐饮; 

  主要网点:国内; 

  客单消费:200-500元; 

  目标人群:各国元首、政府官员、社会各界人士及国内外游客; 

  开店计划: 2010年,公司计划在国内开设5-8家特许店,海外开设2-3家特许店;实现全聚德望京店、四川饭店新街口店、全聚德王府井店扩建项目“全聚德食王府”的成功开业和运营;  

  店铺总数: 70余家; 

  开店方式: 直营、加盟; 

  首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街; 

  物业使用: 租赁、合作; 

  需求面积: 1000-2000㎡; 

  合同期限: 5-10年; 

商圈选择: 商务区域、繁华街市附近、有知名度的街市、交通便利、城市人口100万以上; 

餐厅必须离开污染源10米以上  

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