肯德基、必胜客基本选址标准:
合作方式:租赁;
租期:20年;
面积:一般400-500㎡;
位置:一层或者一层、二层;
供电及配电系统:300KW三相动力电,开关额定电流为600A;
供水:直径为DN50mm的PPR材质进水管,日供水指标为25-30吨;
排水:提供单独供使用的隔油池及化粪池;
排烟:排烟管道的截面尺寸为800mm*400mm;
空调、设备外机:提供空调及设备外机的安放位置;
消防系统:提供房产消防验收意见书 ;
厕所:自建卫生间;
招牌:统一装修标准;
楼板承重:承重满足450kg/㎡。
吉野家进驻标准:
业 态:快餐;
主要网点:北京、天津、廊坊、石家庄、内蒙、沈阳、大连等地;
客单消费:15-30元;
目标人群:青少年、上班族;
开店方式:直营、代理;
首选物业:商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业;
物业使用:租赁、合作;
租赁需求面积: 180-300㎡;
合同期限:3-5年;
选址标准:
城市及商圈选择标准:不限,以商圈考察而定;
楼层要求:首层或二层(看商圈而定) ;
卖场层高:净高至少5米;
楼板承重:300kg,局部需要350kg;
给排水/排油/排污/烟道:按当地政府规定的要求设置供配电负荷:190千瓦;
硬件设施要求:合法的建筑项目。
永和大王进驻标准:
业 态:餐饮、快餐;
客单消费:10-80元;
目标人群:大众客群;
开店方式: 直营、连锁经营;
首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业;
物业使用: 租赁、合作;
需求面积: 100-500㎡;
合同期限: 5年;
选址标准:
1、红线墙 根据合同租赁范围进行相应的墙体隔断,租赁范围内应为独立空间;
2、上水 需提供一不小于DG25mm管径的上水管到租赁范围内;
3、排水 需提供一不小于125mm管径的[排水管到租赁范围内,并应有可安放不小于1立方米的隔油池的位置;
4、供电 需提供供电电容不小于150KV/380V的电力,提供独立计量表具,并需将供电电缆排放到租赁范围内;
5、消防 需提供租赁范围内消防设施的免费连接和相应的设施安放容量;
6、排风 需提供一不小于1500m^3/H的排风独立管。
小肥羊 具有浓厚的蒙古民族餐饮文化特色的火锅品牌
业态:中餐、特色餐饮;
主要网点:国内各大省市地区、美国、加拿大、日本、印尼、阿联酋;
客单消费:80-300元;
目标人群:大众群体;
拓展区域: 国内各大省市地区、美国、加拿大、墨西哥;
店铺总数: 445家;
开店方式: 直营、特许加盟;
选址要求
首选物业: 商业综合体,购物中心,商业街,写字楼底商及配套商业;
物业使用: 租赁、合作;
需求面积: 350-1000㎡;
合同期限: 3-5年;
选址标准:
1.商圈选择 选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈;
2.建筑要求 框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅;
3.面积要求:350-1000㎡;
4.建筑要求:餐厅门前须有相应的停车场,具备出发污水排放的生化处理装置以及有限排放通道;
俏江南 时尚与传统结合中华美食品牌
业态:餐饮、中餐;
主要网点:北京、上海、天津、成都、深圳、苏州、青岛、沈阳等;
客单消费:100-300元;
目标人群:广大时尚白领;
店铺总数: 50多家;
开店方式: 直营、加盟;
选址要求
首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业;
物业使用: 租赁、合作;
需求面积: 2000-5000㎡;
合同期限: 5-10年;
商圈要求:
1)城市的商业中心、繁华商圈;
2)交通便利;
3)城市人口:100万以上;
4)单体建筑。
一茶一坐 中式休闲连锁餐饮品牌
业态:餐饮、中餐、特色餐饮;
主要网点:华东、华北、华南、华中地区;
客单消费:30-200元;
目标人群:25-35岁的时尚小资人群;
店铺总数: 90家;
开店方式: 直营;
选址要求
首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街、写字楼底商及配套商业;
物业使用: 租赁、合作;
需求面积: 100-500㎡;
合同期限: 5年;
选址标准:
1、商圈选择:繁华路段、具清净、优雅的环境;
2、建筑要求:层高不低于2.8米,有自来水供应;
3、面积:100-500㎡;
4、租期:5年。
全聚德 中华著名老字号餐饮品牌
业态:餐饮、中餐、特色餐饮;
主要网点:国内;
客单消费:200-500元;
目标人群:各国元首、政府官员、社会各界人士及国内外游客;
开店计划: 2010年,公司计划在国内开设5-8家特许店,海外开设2-3家特许店;实现全聚德望京店、四川饭店新街口店、全聚德王府井店扩建项目“全聚德食王府”的成功开业和运营;
店铺总数: 70余家;
开店方式: 直营、加盟;
首选物业: 商业综合体、购物中心、商业街;
物业使用: 租赁、合作;
需求面积: 1000-2000㎡;
合同期限: 5-10年;
商圈选择: 商务区域、繁华街市附近、有知名度的街市、交通便利、城市人口100万以上;
餐厅必须离开污染源10米以上